Citta' a Dubai

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Bur Dubai
Bur Dubai è, per eccellenza, il distretto storico del paese, situato ad ovest del Dubai Creek e sede di svariate e popolari attrattive per turisti.
Tradotto letteralmente, in lingua inglese, il termine significa "Mainland Dubai", in riferimento all'originale separazione che il Dubai Creek segnava fra l'area stessa di Bur Dubai e quella di Deira. La zona di Bur Dubai, storicamente, consiste in tutti i distretti presenti fra la sponda ovest del Creek e l'area di Jumeirah.

Deira
Situata nella città di Dubai, fra i confini della zona di Deira troviamo il Golfo Persico, Sharjah ed il Dubai Creek.
Storicamente zona rappresentante il centro di Dubai, perse parte della sua importanza con la costruzione, nelle ultime decadi, della Sheikh Zayed Road e di altre aree presenti lungo la costa, in direzione di Abu Dhabi.
Lungo la sponda di Deira del creek è presente un piccolo porto, Port Saeed, il quale ospita alcune delle piccole imbarcazioni del paese.

Dubai Creek
Il Dubai Creek (detto inoltre Khor Dubai) è un creek d'acqua salata. Secondo alcune fonti, gli antichi greci erano soliti chiamare il creek con il nome River Zara.
Storicamente esso divideva la città di Dubai in due aree principali, Deira e Bur Dubai, e fu appunto lungo la sponda del creek di Bur Dubai dove i membri della tribù di Bani Yas si stanziarono inizialmente nel 19esimo secolo, dando vita così alla dinastia Al Maktoum nel paese.
All'inizio del 20esimo secolo il creek servì inoltre come porto minore per il trasporto delle imbarcazioni provenienti e dirette in India ed Africa orientale; il creek rimase sempre un importante elemento nel stabilire la posizione commerciale di Dubai, essendo l'unico porto della città.
La tradizionale industria delle perle di Dubai, la quale rappresentava un tempo il maggior settore per l'economia stessa del paese, fondò le sue basi, inizialmente, sulle spedizioni effettuate attraverso il creek; tutto questo prima degli anni '30, durante i quali si scoprì poi la coltivazione vera e propria delle perle.
Ad oggi Dubai Creek ha subito diversi cambiamenti: recentemente è difatti stato approvato un progetto di estensione che, parte dello sviluppo della Business Bay, porterà il creek a costeggiare tutta la zona di Bur Dubai sino a terminare nel Golfo Persico. Inizialmente l'espansione ha aggiunto 10 km di lunghezza al creek, i quali, entro novembre dell'anno 2010, diventeranno 12.2.
In aggiunta è stato proposto poi un ulteriore progetto riguardante la costruzione di un arcipelago di sette isole, noto come The Lagoons. Il centro di questo progetto sarà il Dubai Towers, complesso di torri di cui la più lunga supererà i 400 m di altezza e le restanti i 300.

The Lagoons
The Lagoons, soprannominato inoltre "The Seven Pearls" in riferimento alle sette isole da cui questo arcipelago artificiale è costituito, è uno sviluppo immobiliare in costruzione nella città di Dubai, che sorgerà lungo il Dubai Creek e vicino alla Ras Al Khor Road.
Sette isole artificiali, ognuna delle quali collegata alle altre, disporranno di appartamenti residenziali, shopping malls, palazzi d'uffici, hotels cinque stelle, resorts, un museo, marine e la prima struttura del paese completamente dedicata all'Opera.
Il progetto, il cui costo è stimato intorno ai 25 miliardi di Dollari, sarà sviluppato interamente dallo studio di proprietà immobiliari Sama Dubai.
L'ultimazione dei lavori è prevista entro gli anni 2010, 2011.

Dubai Marina
Dubai Marina è un distretto situato nel cuore di quella che, recentemente, è stata definita come "new Dubai", cioè la nuova Dubai. Il distretto si trova all'altezza dell'Interchange 5 fra il Jebel Ali Port e l'area che ospita i complessi di Dubai Internet City, Dubai Media City e l'American University in Dubai.
La marina è una costruzione interamente artificiale ed è stata sviluppata dalla Emaar Properties, società di sviluppo immobiliare.
L'area conterrà oltre 200 edifici ed alcuni ulteriori grattacieli fra cui i progetti di Dubai Marina Towers, Torch Dubai Marina, Princess Tower, Number One Dubai Marina, Marina Terrace, Le Rêve ed Horizon Tower, comprendendo inoltre un'area di 4.9 milioni di m2 che includerà le quaranta costruzioni di case ed hotels del Jumeirah Beach Residence.
E' previsto che, al termine del completamento dei lavori, Dubai Marina rappresenterà la marina artificiale più grande del mondo; attualmente questo primato è detenuto dalla Marina del Rey presente in California, USA.

Jebel Ali
Jebel Ali è una città portuale, situata a 35 km a sud-ovest della città di Dubai.
La costruzione del porto di Jebel Ali iniziò verso la fine degli anni '70, contemporaneamente a quella del Jebel Ali Village (istituito intorno al 1977); il village fu utilizzato, inizialmente, proprio dagli uomini impegnati nella costruzione del porto. Ad oggi il JAV è sede di una fiorente comunità di espatriati, con un totale di oltre 300 residenti.
Jebel Ali rappresenta la darsena artificiale più grande del mondo ed il maggior porto del Medioriente.
La Jebel Ali Free Zone, stabilita nell'anno 1985, è l'area industriale circostante l'area portuale.
Il porto è diventato, infine, il più frequentemente visitato dalle imbarcazioni dalla Marina Statunitense al di fuori degli Stati Uniti.

Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis è un parco tecnologico, ancora in fase di ultimazione, lanciato nell'ottobre del 2002 da Sua Altezza lo Sceicco Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice presidente degli Emirati Arabi Uniti e primo ministro, capo, di Dubai, con lo scopo di creare un centro mondiale per l'innovazione elettronica, la ricerca e lo sviluppo. Il progetto è ad oggi nella sua prima fase di costruzione, la quale include l'attuazione di un piano formato da 560 ville residenziali.
Dubai Silicon Oasis è situata sulla Emirates Road e dispone di facili accessi per il Dubai International Airport, il Jebel Ali Port ed i principali distretti affaristici di Dubai.
Comprendendo inoltre torri d'uffici, zone industriali, istituti educativi, appartamenti e ville, hotels e strutture sanitarie, DSO dispone di un ambiente dinamico commerciale e sociale.

Dubai Media City
Dubai Media City, parte della Dubai Holding, rappresenta una delle tax free zones del paese.
Il distretto è stato costruito dal governo di Dubai al fine di incrementare il punto d'appoggio dei media negli Emirati Arabi Uniti, diventando un vero e proprio perno regionale per le organizzazioni dei media stessi variando fra agenzie di stampa, editoria, media online, pubblicità, produzione e strutture broadcast.

Business Bay
Business Bay, progetto sviluppato dalla Dubai Properties, è un importante distretto commerciale ed affaristico, ancora in fase di ultimazione. Il progetto vanta la presenza di numerosi grattacieli, collocati in un'area in cui passa e si estende il Dubai Creek.
La zona, con la prevista costruzione di 230 edifici, è un'attrattiva per progetti e sviluppi commerciali e residenziali.
Business Bay, che si estende da Ras Al Khor sino alla Sheikh Zayed Road, è situata dopo il Dubai Festival Center ed è, inoltre, in prossimità del Dubai International Airport.
La costruzione dei primi edifici si è conclusa nel 2007; l'ultimazione dei lavori è prevista invece per il 2010.

Dubai Festival City
Dubai Festival City rappresenta un ampio complesso residenziale, affaristico e di divertimento della città di Dubai.
Soprannominata "città nella città" per eccellenza, DFC è il progetto multiuso più grande di tutto il Medioriente, provvisto di strutture di ogni tipo per il lavoro, la vita quotidiana ed il tempo libero.
Festival City comprende inoltre una serie di comunità residenziali, numerosi hotels, centri commerciali, un campo da golf ed altre strutture per il divertimento ed offre numerosi servizi pubblici, fra cui addirittura strutture scolastiche.

Jumeirah
Jumeirah è un'area residenziale costiera comprendente, principalmente, abitazioni private. In questo senso la zona dispone sia di proprietà immobiliari piuttosto costose, fra cui ampie villette, sia delle più modeste case di città costruite secondo un'ampia varietà di stili architettonici.
La zona di Jumeirah è molto popolare fra i lavoratori occidentali espatriati nell'Emirato ed è molto familiare ai numerosi turisti in visita a Dubai.
Storicamente la popolazione araba presente a Jumeirah era composta da pescatori, cacciatori di perle e commercianti. In tempi più moderni (dal 1960 in poi) Jumeirah diventò la principale area per residenti occidentali espatriati, nonostante la maggior espansione dell'Emirato, dal 1995, abbia visto una crescita del proprio sviluppo residenziale lungo tutto il paese.
Generalmente considerata una delle zone più esclusive di Dubai, il termine "Jumeirah" è diventato un vero e proprio marchio simbolo dell'esclusività (utilizzato, ad esempio, per indicare il "Jumeirah Beach Hotel" ed il "Jumeirah Beach Club"). La stessa famiglia reale a capo del paese ha rinominato la propria catena di hotels d'alto rango "Jumeirah" (precedentemente "Jumeirah International").
Lungo l'area di Jumeirah Beach vi è stata un'enorme costruzione di hotels e strutture per il tempo libero, inclusa quella del celebre Burj Al Arab Hotel.
La zona dispone inoltre di una moschea, la Jumeirah Mosque, l'unica ad essere aperta ai visitatori non-musulmani e ad offrire tours pensati per rappresentare una finestra sulla religione islamica.
Recentemente è stato inoltre aperto un complesso chiamato Madinat Jumeirah o Jumeirah City, il quale consiste in uno shopping mall estremamente interessante dal punto di vista architettonico, due lussuosi hotels cinque stelle ed alcune zone residenziali. Esso è stato pubblicizzato come il "simbolo dell'ospitalità araba a Dubai".
Nonostante la competizione con nuove zone e nonostante molti residenti di Jumeirah si siano spostati in queste zone stesse, fra cui Dubai Marina, il distretto di Jumeirah resta a tutti gli effetti una delle più costose ed esclusive aree di Dubai.

Palm Jumeirah
Palm Jumeirah è un'isola artificiale creata utilizzando la terra della Nakheel, compagnia di cui proprietario è il governo di Dubai.
Palm Jumeirah è una delle tre isole dell'arcipelago rinominato The Palm Islands, il quale incrementerà la lunghezza della costa del paese per un totale di 520 km. Palm Jumeirah, la più piccola ed originale delle tre palme (le altre due sono Palm Jebel Ali e Palm Deira), situata nell'area costiera di Jumeirah, ha la forma di un vero e proprio albero di palma. L'isola è grande 5 km per 5 km e la sua area totale supera, in grandezza, ben 800 campi da football.
L'estremità della costruzione è connessa al paese da un ponte di 300 m di lunghezza, mentre la parte a forma di mezza luna è collegata alla parte alta della palma da un tunnel sottomarino. Palm Island è, per sua stessa conclamazione, l'ottava meraviglia del mondo; la sua costruzione raddoppia la lunghezza della costa di Dubai.
Secondo il materiale pubblicitario dei costruttori, Palm Jumeirah ospiterà vari hotels e boutiques, tre diversi tipi di costruzioni residenziali (Signature Villas, Garden Homes e Canal Cove Town Homes), edifici residenziali costieri, spiagge, marine, ristoranti, bar ed una varietà di outlets al dettaglio. Oltre 30 hotels sulla spiaggia apriranno entro la fine dell'anno 2009.

Emirates Hills
La zona di Emirates Hills è situata nei pressi del Montgomery Golf Course.
Mentre il costruttore del distretto, la società Emaar Properties, è pioniere dell'idea delle proprietà freehold a Dubai, quello degli EH è l'unico in cui la terra viene venduta ai singoli acquirenti per consentire la costruzione della casa da loro scelta. Una volta venduti tutti gli spazi disponibili, Emirates Hills diventerà velocemente il vicinato più esclusivo dell'intero paese, superando così zone quali Jumeirah, in cui molte delle famiglie benestanti di Dubai hanno deciso di costruire la propria casa.
Il progetto è stato classificato da subito come freehold, con possibilità di acquistare aperta a tutti, ma nonostante questo la maggior parte dei proprietari è originaria dell'India, dall'Iran e dell'Europa dell'ovest.

Sheikh Zayed Road
A Dubai, l'autostrada E 11 (la più lunga ed importante degli Emirati Arabi Uniti) è conosciuta come Sheikh Zayed Road; quest'utlima scorre parallelamente lungo la linea costiera, dalla rotonda del Trade Centre al confine con l'Emirato di Abu Dhabi, per 55 km nell'area di Jebel Ali.
La strada era precedentemente nota come Defence Road; fra il 1993 ed il 1998 vennero aggiunti 30 km di lunghezza alla sua estensione e, di pari passo con questo cambiamento, subì il cambiamento nel nome. Lo Sceicco Maktoum bin Rashid Al Maktoum, a quel tempo capo di Dubai, rinominò la strada in onore dell'allora presidente degli Emirati Arabi Uniti, lo Sceicco Zayed bin Sultan Al Nahyan.
Il primo tratto dell'autostrada, fra la rotonda del Trade Centre e l'Interchange 2, è sede di molti dei grattacieli di Dubai, inclusi l'Emirates Towers ed il Burj Dubai; quest'ultima connette inoltre ulteriori, nuovi, sviluppi, fra cui Palm Jumeirah, Dubai Marina ed il Dubai Waterfront.
Infine la Sheikh Zayed Road ospiterà presto la maggior parte della Linea Rossa della linea metropolitana in costruzione nel paese.

Umm Suqeim
La zona di Umm Suqeim è situata ad ovest di Dubai, lungo l'area costiera di Jumeirah Beach; confina a nord con Jumeirah, a sud con Al Sufouh e ad ovest con Al Safa, Al Manara ed Umm Al Sheif.
Umm Suqeim è, a sua volta, suddivisa in tre principali distretti (Umm Suqeim 1, Umm Suqeim 2 ed Umm Suqeim 3) le cui costruzioni comprendono sia comunità residenziali che attrazioni turistiche.
La Umm Al Sheif Road separa Umm Suqeim da Jumeirah, mentre la D 65 (vale a dire Al Manara Road) separa la zona di Umm Suqeim 1 da quella di Umm Suqeim 2, la Al Thanya Road divide invece l'area di Umm Suqeim 2 da quella di Umm Suqeim 3.
Nel distretto sono collocate diverse importanti attrazioni turistiche ed altrettanti centri commerciali; la Emirates International School ed il Suqeim Public Park sono situati nell'area di Umm Suqeim 2, mentre il Jumeirah Beach Hotel, Burj Al Arab e Wild Wadi Water Park si trovano in quella di Umm Suqeim 3, lungo la costa di Jumeirah Beach.

Jumeirah Village
Jumeirah Village simboleggia una nuova comunità posta in prossimità della zona di Dubai Sports City; comprende due principali aree dette Jumeirah Village South e Jumeirah Village North.
Secondo il volere stesso del governo di Dubai, l'area rappresenta una risorsa di proprietà free hold.
Il complesso di Jumeirah Village South è suddiviso a sua volta in due ulteriori parti, Jumeirah Village Circle e Jumeirah Village Triangle.

Dubailand
Dubailand è un complesso in fase di costruzione focalizzato totalmente sull'intrattenimento ed il divertimento, di cui proprietaria è la società Tatweer (la quale appartiene a sua volta alla Dubai Holding).
La costruzione della struttura di Dubailand è stata suddivisa in quattro fasi; i lavori sono attualmente entrati nella seconda fase di realizzazione del progetto, il quale si prospetta essere completamente finito entro gli anni 2009, 2010.
Dubailand rappresenta lo specchio della visione dell'attuale capo del paese, lo Sceicco Mohammed bin Rashid Al Maktoum.
Lo sviluppo della struttura prevede la creazione di una vera e propria città, composta poi da ulteriori sette "mondi" suddivisi per tematica. L'obiettivo, ad oggi primario, di Dubailand è di attirare nel paese un totale di 15 milioni di turisti entro l'anno 2010. Gli addetti ai lavori si aspettano di raggiungere tale meta costruendo una destinazione turistica, di intrattenimento e dedicata al tempo libero in grado di attrarre visitatori non solo dai paesi circostanti, bensì dall'Europa e dall'Asia.
Il progetto di Dubailand è stato annunciato ufficialmente il 23 ottobre del 2003; una volta ultimato, includerà 45 mega progetti ed altri 200 secondari. Supererà, in grandezza, di ben due volte Walt Disney World, attualmente la maggior catena di parchi divertimento del mondo.

Dubai Maritime City
La zona di Dubai Maritime City si colloca strategicamente a nord dei principali centri della città e del distretto affaristico della zona del creek, fra Port Rashid e Dubai Dry Docks. L'area è inoltre collegata, tramite una sopraelevata, all'ampia rete stradale di Dubai, consentendo così l'accesso a tutte le principali strade del paese, inclusa la Sheikh Zayed Road.
La colonna protante di Dubai Maritime City è il Maritime Centre District; esso rappresenta un perno internazionale per gli affari marittimi, nonché il primo gruppo marittimo mai costruito al mondo.
Stilisticamente costruito secondo i canoni di un centro urbano, il District è composto da otto litorali ed altre tre zone interne organizzate intorno all'ampio e centrale boulevard, il Maritime Centre Drive.
Ispirato dall'aspetto commerciale, dallo spirito sociale e dalla fama del Dubai Creek, da sempre simbolo dell'unione fra acqua e commercio, il Maritime Centre rappresenta un armonioso distretto celebrando l'ingegno, la determinazione e la dignità della ricca storia marittima di Dubai.
A Dubai Maritime City ogni torre si distingue per altezza e composizione, raffigurando le vedute tradizionali dell'oceano e della città. Le forme architettoniche, come per il creek, sono il frutto dell'unione di curve morbide e linee pulite. Le linee stesse dell'architettura, così scorrevoli, ed il vagare incessante lungo i viali coesistono e creano una completa sintonia con il tipico ambiente marino, regalando un rimando poetico al potere ed alla bellezza del mare.

Dubai Knowledge Village
Dubai Knowledge Village, membro della Dubai Holding, società controllata dalla TECOM Investments, è una free zone che offre strutture per attività con supporto per apprendistato ed insegnamento.
Fra gli oltre 400 clienti del complesso vi sono centri di apprendistato, professionali e società per le risorse umane.
Recentemente, nell'anno 2007, la società madre di Dubai Knowledge Village, la TECOM Investments, ha lanciato un'ulteriore struttura, la Dubai International Academic City, un esclusivo gruppo di istituti specializzati in educazione di alto livello.

Dubai Internet City
Dubai Internet City rappresenta un'area dedicata completamente all'informatica, istituita dal governo di Dubai come free zone e base strategica per tutte quelle compagnie operative nei mercati emergenti.
A DIC le società operano liberamente, senza restrizioni, godendo di vantaggi quali il 100% totale sulla proprietà estera; le ragioni per cui alcuni dei principali studi informatici di tutto il mondo hanno spostato la propria sede e le proprie risorse in loco nell'area di Dubai Internet City sono da ricercare proprio in questa totale libertà.
Il complesso è situato nelle vicinanze degli altri gruppi industriali del paese quali Dubai Media City e Dubai Knowledge Village.

Dubai Sports City
Dubai Sports City è una citta' interamente dedicata allo sport, attualmente in fase di costruzione. Il progetto consiste in edifici residenziali e, ovviamente, strutture sportive; le prime strutture hanno aperto verso la fine dell'anno 2007.
La principale costruzione sportiva sara' uno stadio esterno multifunzionale provvisto di 60.000 posti; lo stadio verra' utilizzato per sport quali atletica, cricket, football e rugby.
Ulteriori strutture includeranno un campo da cricket in grado di ospitare 25.000 spettatori, uno stadio da hockey con 5.000 posti ed un campo da golf con 18 buche ideato dal campione Ernie Els.

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